深業(yè)泰然觀瀾玫瑰苑位于深圳市龍華新區(qū)觀瀾鎮(zhèn),是集住宅、集中商業(yè)于一體的城市綜合體。多年以來(lái)，深圳龍華觀瀾片區(qū)因?yàn)榈靥庍吘?，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后，公共服務(wù)資源不能滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要。這些短板在日趨膨脹的經(jīng)濟(jì)規(guī)模與人口總量映襯下，日漸突出。如今功能緊湊復(fù)合、資源開放共享的要求已經(jīng)越來(lái)越高。如同深圳其他片區(qū)的發(fā)展一樣，快速、無(wú)序的階段之后，觀瀾片區(qū)亟需一種新的秩序和姿態(tài)來(lái)煥發(fā)城市空間的活力，為城市生活提供展現(xiàn)的舞臺(tái)。所以，一座開放的“劇場(chǎng)”成為組織這個(gè)社區(qū)空間的核心概念。 

    項(xiàng)目中，地面形成了廣場(chǎng)，社區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)賦予社區(qū)生活以實(shí)際意義的焦點(diǎn)，作為吸引“觀眾”近距離參與的舞臺(tái)，來(lái)回應(yīng)人聚會(huì)、交流的社會(huì)需求，并且通過(guò)這個(gè)開放空間，為社區(qū)注入文化和活力。而圍合廣場(chǎng)的商業(yè)外廊和連廊則賦予劇場(chǎng)圍合的空間屬性，同時(shí)提供了如劇場(chǎng)觀眾臺(tái)一樣“圍觀”廣場(chǎng)活動(dòng)的空間，產(chǎn)生完美的視覺閉合之感。建筑師在平行于兩條道路上布置建筑之后，在其垂直方向上，切出一個(gè)別致的商業(yè)空間。這樣，被切割的商業(yè)體塊就獲得了更多與外界接觸的機(jī)會(huì)和商機(jī)。同時(shí)，廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)解決了苗木綠發(fā)項(xiàng)目商業(yè)指標(biāo)容量過(guò)大的問(wèn)題。 

    為了豐富商業(yè)空間、活躍商業(yè)氣氛，設(shè)計(jì)中結(jié)合商業(yè)廣場(chǎng)及入口，采用設(shè)置商業(yè)內(nèi)街、曲折商業(yè)流線等手法，將商業(yè)價(jià)值發(fā)揮至極致。石材，鋼構(gòu)，幕墻，彩釉玻璃等建筑元素，在豐富立面造型的同時(shí)，加強(qiáng)了商業(yè)氛圍，并為城市界面帶來(lái)了活躍的元素。通過(guò)“劇場(chǎng)”與“社區(qū)”相疊加的方式，我們創(chuàng)造了一個(gè)復(fù)合的社區(qū)空間。這個(gè)空間不僅適于居住，還能滿足社區(qū)居民多層次的需求。而內(nèi)部公共走道的打造，不僅為解決商業(yè)問(wèn)題，更是為城市打造一處交流與聚會(huì)的公共活動(dòng)場(chǎng)所。因此，“劇場(chǎng)”社區(qū)的居民同時(shí)擁有了私密的社區(qū)生活與公共的城市生活的選擇：屋頂花園與屋頂泳池是社區(qū)生活的休閑去處。私家花園商業(yè)廣場(chǎng)是城市生活的熱鬧場(chǎng)所。屋頂花園與屋頂泳池的設(shè)計(jì)著力于生活體驗(yàn)的提升：花園以大片的草地、泳池、水池及精致的小品為主要表達(dá)對(duì)象，打造精致私密的私家園林；泳池設(shè)于屋頂，視線開闊、陽(yáng)光充沛。結(jié)合周邊景觀步道，智慧花園共同構(gòu)成花園平臺(tái)的景觀中心，外攘內(nèi)靜，賞心悅目。