2007年，房地產(chǎn)市場(chǎng)異?；鸨?，而龍湖進(jìn)京的首個(gè)項(xiàng)目--龍湖滟瀾山一亮相，就吸引了眾多消費(fèi)者的眼球。它所打造的"田園風(fēng)情"式園林不僅通過苛刻細(xì)致的園林風(fēng)景來(lái)表現(xiàn)，更是營(yíng)造出一種親近、浪漫的氣氛。
無(wú)獨(dú)有偶，2009年，渝派地產(chǎn)的另一位代表金科也推出了自己在京城的首個(gè)別墅項(xiàng)目--金科帕提歐。"金科帕提歐7月18日開盤123套，當(dāng)日銷售將近三分之二，認(rèn)購(gòu)量逾四個(gè)億"，北京金科集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)許深女士表示。
"走過11年風(fēng)風(fēng)雨雨的金科，雖說(shuō)在重慶的出道時(shí)間比龍湖晚幾年，但是其堅(jiān)持走產(chǎn)品專業(yè)化道路，產(chǎn)品在細(xì)節(jié)和品質(zhì)上更貼近用戶，這使得金科在重慶迅速成長(zhǎng)為與龍湖并駕齊驅(qū)的地產(chǎn)巨頭"，金科集團(tuán)副總裁李戰(zhàn)洪介紹說(shuō)，"而帕提歐作為金科進(jìn)京的首個(gè)項(xiàng)目，它所獨(dú)創(chuàng)的"情景式"園林受到京城業(yè)界和主流階層熱捧，也再次表明了金科正在復(fù)制龍湖當(dāng)年的輝煌"。
"情景式"園林掀熱潮
與龍湖地產(chǎn)的"田園式"園林相對(duì)，金科打造的是"情景式"的園林。正如重慶人對(duì)二者的評(píng)價(jià)，龍湖像是學(xué)文的女人，金科更像是學(xué)理科的有大丈夫氣概的男人。的確如此，在園林設(shè)計(jì)商金科是理性的，其獨(dú)創(chuàng)的"情景式"園林手法，改變了園林"只看不用"的功能誤區(qū)。
"盡管金長(zhǎng)沙園林設(shè)計(jì)科帕提歐和龍湖滟瀾山同屬于渝派園林向外地發(fā)展中的代表作品，但是其產(chǎn)品的氣質(zhì)仍然有很明顯的差異性"，許深表示，而據(jù)記者了解，兩年前的龍湖滟瀾山正是她操盤的項(xiàng)目。
據(jù)她介紹，金科對(duì)于園林的理解更讓人覺得金科對(duì)于產(chǎn)品臻于完美的訴求，大手筆改造園林的方式絲毫不遜于園林工程龍湖。在金科東方雅郡11棟樓只剩下兩棟沒有開盤銷售的情況下，金科卻突然宣布追加4000萬(wàn)元再塑東方園林經(jīng)典：為了將產(chǎn)品品質(zhì)的再優(yōu)化別墅景觀，金科計(jì)劃到年底新增一個(gè)億，升級(jí)全國(guó)相關(guān)項(xiàng)目的園林綠化。
而帕提歐"情景式"園林最大的特點(diǎn)則是觀賞性、參與性與功能性的并重。園林中的任何一個(gè)景致的設(shè)計(jì)，在考慮五重立體的植物配置以及四季有景的色彩搭配以外，同時(shí)考慮了未來(lái)業(yè)主的可使用性，更兼具到對(duì)于社區(qū)小氣候的調(diào)解、改善的功能性。
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